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Código: VEAP326

Endereço: Avenida Tibiriçá, 200, 02, 1º andar

Complemento: Ap 2

Região: Santo André

Ponto de Referência: Shopping Atrium

Bairro: Vila Homero Thon

Condomínio: Residencial Spazio Harmonia

Observação Valor: Taxa de Manutenção e Limpeza

Área Total: 48,00 m²

Área Útil: 48,00 m²

Área Construída: 48,00 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 7.914,00

Empreendimento

Residencial Spazio Harmonia
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Prédio com baixo condomínio em Santo André

Sobre o Imóvel

Morar na Vila Homero Thon significa ter a conveniência do Shopping Atrium praticamente como uma extensão do quintal, facilitando a logística de quem precisa resolver a vida a pé após o expediente. Este apartamento no Residencial Spazio Harmonia, entregue em 2023, reflete exatamente essa busca por praticidade aliada à segurança de um patrimônio novo. São 48 metros quadrados aproveitados de forma inteligente, onde a planta acomoda dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, detalhe que faz diferença na rotina de privacidade de um casal. O imóvel já está mobiliado com móveis planejados, o que poupa o comprador do desgaste de reformas imediatas e garante que cada centímetro foi otimizado, da área de serviço ao fechamento dos quartos.

A estrutura do condomínio é direta e funcional, focada em manter taxas condominiais equilibradas, situadas na casa dos duzentos reais. O gás é encanado e a unidade conta com uma vaga de garagem que comporta carro e moto, um diferencial importante para a mobilidade na região de Santo André. É um investimento sólido para quem já mapeou o bairro e entende que a proximidade com supermercados, escolas e farmácias garante a valorização do metro quadrado a longo prazo. Se você busca um endereço pronto para morar, com a documentação em ordem e em um prédio recém-construído, vale a pena agendar um horário para analisar os detalhes do acabamento de perto.

Características

Elevadores
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gás encanado
Área de Serviço
Vaga de Carro
Vaga de Moto
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

Rua tranquila e arborizada, próxima ao Shopping Atrium e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Observações

Lindo Apartamento a Venda - NOVO

48m2 - MOBILIADO
Suíte
Quarto com porta balcão
Banheiro social
Cozinha planejada
Sala
Área de serviço com teto retrátil

01 Vaga de garagem livre coberta
01 Vaga de moto livre coberta

IPTU - R$ 71,00
Condomínio com Água inclusa - R$ 210,00
Fechadura Eletrônica na porta social
Aceito carro de até R$ 100.000,00

]

Localização

Avenida Tibiriçá, 200, Santo André - SP, 09111-090

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