Código: VEAP281

Endereço: Avenida Tibiriçá, 218, 12

Ponto de Referência: Shopping Atrium

Bairro: Vila Homero Thon

Condomínio: MJC SPAZIO FELICITA

Área Total: 63,00 m²

Área Útil: 63,00 m²

Área Construída: 63,00 m²

Pavimento: 2

Construído em: 2013

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 6.333,00

Sobre o Imóvel

✨ Descubra o Spazio Felicità MJC

Encante-se com um apartamento surpreendente no MJC Spazio Felicità, onde cada detalhe foi planejado para oferecer praticidade, conforto e estilo em 63 m² de área privativa.

Com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem, esta unidade totalmente mobiliada apresenta móveis planejados de alto aproveitamento, cozinha com despensa e área de serviço integrada com gás encanado, garantindo funcionalidade e elegância em cada ambiente.

Construído em 2013, o edifício conta com elevadores modernos e portão eletrônico, proporcionando segurança e agilidade desde a chegada.

📍 Localização Privilegiada
Situado no coração da Vila Homero Thon, o Spazio Felicità está a poucos passos do Shopping Atrium, cercado por bares e restaurantes charmosos, escolas de referência, farmácias e supermercados.
A região oferece infraestrutura completa, além de fácil acesso às principais vias e ao transporte público, facilitando o deslocamento para São Paulo e o litoral.

🎯 Lazer e Convivência
Pensada para momentos de descanso e confraternização, a área de lazer conta com brinquedoteca para as crianças e salão de jogos para receber amigos e familiares com conforto e descontração.

Mais do que um apartamento, este é o cenário ideal para transformar rotinas em memórias inesquecíveis, unindo bem-estar, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

👉 Agende sua visita e descubra o seu futuro lar no Spazio Felicità — uma escolha inteligente para quem valoriza localização, conforto e estilo de viver.

Características

Elevadores
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Gás encanado
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Vaga de Carro
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

📍 Pontos Fortes da Localização – Vila Homero Thon / Spazio Felicità

🛍️ Infraestrutura Completa

A poucos passos do Shopping Atrium, com lojas, restaurantes, serviços, cinema e supermercado.
Região com ampla oferta de comércios locais, padarias, farmácias, academias e bancos.
Próximo a escolas de referência, creches e instituições de ensino técnico e superior.

🚗 Mobilidade e Acesso

Fácil acesso às principais vias da cidade:
- Avenida Industrial, Avenida dos Estados, Rua Carijós e Avenida Capitão Mário Toledo de Camargo.
Conexão rápida com as rodovias Anchieta, Imigrantes e Rodoanel.
Excelente integração com transporte público, facilitando o deslocamento para São Paulo e demais cidades do ABC.

🌳 Qualidade de Vida

Bairro tranquilo, seguro e bem urbanizado, com ruas largas e boa iluminação.
Ambiente familiar e de baixa densidade vertical, garantindo mais conforto e privacidade.
Proximidade com praças e áreas verdes, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre.

💰 Valorização e Potencial

Região em constante valorização imobiliária, impulsionada por novos empreendimentos e infraestrutura.
Bairro consolidado, com alto índice de ocupação residencial e ótimo potencial de revenda ou locação.
Atratividade crescente para famílias e investidores, pela combinação entre acessibilidade, conveniência e segurança.

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Localização

Avenida Tibiriçá, 218, Santo André - SP, 09111-090

Central de Negócios

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