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Sandra Carvalho CRECI: 240381 - F (11) 97968-9903

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3530 repita:

Cobertura Duplex para Venda, Santo André / SP

Ref: VEST330, bairro Campestre, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 80 m², área construída 80 m², área útil 80 m²

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R$ 549.000

Condomínio

R$ 250,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: VEST330

Endereço: Avenida Tietê, 91, 7º andar

Região: Campestre

Ponto de Referência: Avenida Dom Pedro I

Bairro: Campestre

Condomínio: Smart Living Campetre

Observação Valor: Taxa de Manutenção e Limpeza

Área Total: 80 m²

Área Útil: 80 m²

Área Construída: 80 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Construído em: 2029

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 6.862,00

Empreendimento

Smart Living Campestre
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2027 | Término em: 2029

Apartamento compacto com inteligência de studio, conforto de apartamento e planta de verdade.

Descrição do Imóvel

O dilema de quem busca uma cobertura compacta costuma ser a entrega de uma planta apertada em troca de um terraço inutilizável, mas este duplex de 80 metros quadrados no Campestre inverte essa lógica. A estrutura separa bem o descanso no pavimento inferior da área social e de serviço, garantindo que a rotina doméstica não invada a privacidade dos dois dormitórios. Ter uma despensa isolada e gás encanado em uma unidade desse porte é um ganho prático que facilita a organização, enquanto a vaga de garagem privativa resolve a logística de quem não abre mão da mobilidade em Santo André. É um projeto focado em quem entende que o metro quadrado precisa render, oferecendo o equilíbrio exato entre o espaço interno funcional e a abertura externa necessária para respirar.

Com a entrega prevista para 2029, o investimento se posiciona no tempo certo para capturar a valorização de uma das regiões mais consolidadas da cidade, próxima à Avenida Dom Pedro II. O condomínio mantém o custo fixo baixo, priorizando o que importa: elevadores eficientes e um coworking para quem precisa de foco total sem sair do prédio. Estar perto de escolas, farmácias e do Shopping Center significa menos tempo no trânsito e mais conveniência no cotidiano. É a escolha de quem já analisou o mercado e busca um ativo sólido, com liquidez garantida e uma configuração rara de encontrar no bairro. Se os números e a planta fazem sentido para o seu planejamento, podemos alinhar uma conversa sobre os detalhes técnicos.

Áreas Comuns
Elevadores
Características
Portão Eletrônico
Gás encanado
Lançamento
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Garagem
Vaga de Carro
Lazer
Coworking
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

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