Apto à Venda Condomínio Madeiras, V. Lutécia, Santo André,

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio das Madeiras – Vila Lutécia, Santo André/SP

📍 Localização privilegiada na região do ABC, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte. Ponto de referência: Supermercado Nagumo.

🛏️ 2 Dormitórios
🛁 1 Banheiro
🚗 2 Vagas de Garagem Coberta (carro + moto)
📐 50 m² de área privativa
🏢 Mobiliado e com móveis planejados

💰 Valor de Venda: R$ 360.000,00
📄 IPTU: R$ 190,00 (Anual)
💡 Condomínio: R$ 450,00

Diferenciais do Imóvel:

• Móveis planejados de qualidade

• Gás encanado

• Portão eletrônico

• Elevador

Estrutura do Condomínio:

🎉 2 Salão de festas
🔥 Churrasqueiras
🔒 Portaria 24 horas com reconhecimento fácial

Localização e Conveniências:

• Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados

• Fácil acesso a transporte público e vias principais da cidade

💬 Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma das melhores regiões de Santo André!

📞 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Pontos Fortes

🔹 Destaque: 2 vagas de garagem em um condomínio com valor acessível

Em apartamentos de 50 m², é raro encontrar duas vagas de garagem, o que valoriza bastante o imóvel — especialmente em áreas urbanas como o ABC Paulista. Isso o torna ideal para casais ou pequenas famílias com dois veículos (carro + moto, por exemplo).
 

• Mobiliado e com móveis planejados, pronto para morar.

• Boa localização, próximo ao Supermercado Nagumo, comércios, escolas e transporte.

• Lazer com churrasqueiras e salão de festas, mesmo sendo um condomínio de porte mais compacto.

• Gás encanado e elevador, que agregam conforto e praticidade.

Observações

🌟Este imóvel se enquadra no Programa Minha Casa Minha Vida- Classe Média.
 

Mapa de Localização

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