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Sandra Carvalho CRECI: 240381 - F (11) 97968-9903

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Cobertura para Venda, Santo André / SP

Ref: VEAP196, bairro Vila Eldízia, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 83,00 m², área construída 83,00 m², área útil 83,00 m²

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R$ 450.000

IPTU

80,00

Taxas

R$ 180,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Código: VEAP196

Endereço: Rua Juruá, 153, 23

Região: Vila Assunção

Ponto de Referência: Próximo ao parque cental e ao shopping ABC

Bairro: Vila Eldízia

Condomínio: Residencial Park Assunção

Observação Valor: Taxa de Manutenção e Limpeza

Área Total: 83,00 m²

Área Útil: 83,00 m²

Área Construída: 83,00 m²

Pavimento: 3

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 5.421,00

Empreendimento

Residencial Park Assunção
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2023 | Término em: 2025

Quer morar bem e com segurança? aqui é o lugar certo!

Descrição do Imóvel

Descubra o seu novo lar no Residencial Parl Assunção, um verdadeiro lançamento de alto padrão em Vila Eldízia, Santo André. Com planta inteligente de 83 m² privativos, este apartamento foi entregue em 2025 e reúne o que há de mais moderno em conforto e design. A poucos passos do Parque Central e do Shopping ABC, você terá acesso imediato a ótimas opções de lazer e compras, sem abrir mão da praticidade de estar em um condomínio seguro e contemporâneo.

Internamente, o imóvel oferece dois dormitórios bem distribuídos e dois banheiros equipados com acabamentos de primeira linha. A cozinha integrada conta com despensa funcional, área de serviço separada e ponto para gás encanado, garantindo praticidade no dia a dia. Ainda dispõe de um espaço dedicado para escritório, ideal para quem trabalha em home office. A vaga de garagem e o portão eletrônico reforçam a conveniência, enquanto os elevadores proporcionam acessibilidade e fluidez em cada trajeto.

Viver em Vila Assunção é sinônimo de qualidade de vida: bares e restaurantes de destaque, escolas renomadas, farmácias, supermercados e o movimento vibrante do shopping center ao lado. A taxa de manutenção e limpeza, aliada ao IPTU moderado, assegura gestão eficiente das áreas comuns, valorizando seu investimento. Agende hoje mesmo uma visita e comprove pessoalmente como este apartamento une funcionalidade, sofisticação e excelente localização para você e sua família.

Áreas Comuns
Elevadores
Características
Portão Eletrônico
Gás encanado
Lançamento
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Vídeo



Pontos Fortes

Localização estratégica, ao lado do parque central, Vila Assunção, Shopping ABC e acesso as principais vias da cidade.
 

Observações

Facilidade de pagamento imperdível! Aproveite as condições especiais de entrada com uso exclusivo do FGTS, tornando o sonho da casa própria mais acessível para você. Esta cobertura em construção oferece um espaço amplo e versátil, com infraestrutura pronta para instalação de churrasqueira e ofurô, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer e descanso.

O imóvel conta com 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto e praticidade, além de um ótimo acabamento, com teto de gesso tabicado em todos os ambientes e nichos embutidos nos banheiros, trazendo modernidade e funcionalidade para o seu dia a dia.

Localizada em uma área privilegiada, o imóvel está a apenas 210 metros do Park Central, uma das áreas verdes mais conhecidas de Santo André, e também a curtas distâncias do Shopping ABC, com diversas opções de lazer, compras e gastronomia. Além disso, está muito bem situado em relação à linha do trólebus, oferecendo fácil acesso à região do ABC e São Paulo. A cobertura é ideal para quem busca qualidade de vida e um espaço exclusivo para receber amigos e familiares com conforto.

O condomínio será entregue com uma área gourmet completa, equipada com pia, churrasqueira e fechamento em vidro, garantindo um ambiente perfeito para receber seus convidados com muito estilo e praticidade. Além disso, o empreendimento será entregue com sistema de energia solar, promovendo economia e sustentabilidade, e circuito de câmeras de segurança, oferecendo mais tranquilidade para você e sua família.

Não perca a oportunidade de morar em uma das melhores regiões de Santo André, com um projeto que alia modernidade, conforto e excelente localização. Agende sua visita agora mesmo e garanta essa oportunidade única!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99403-0190   Yeti Negócios Imobiliários

Avenida Doutor Antônio Álvaro, 330, Sala 12
Vila Assunção - Santo André
(11) 99403-0190 / 3705-2292
marcos.freitas@yetiimoveis.com.br

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    Avenida Doutor Antônio Álvaro, 330, Sala 12, Vila Assunção - Santo André / SP
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