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Código: VECO026
Endereço: Rua Cisplatina, 38, 12
Ponto de Referência: Clube Atlético Aramaçan
Bairro: Vila Pires
Condomínio: Residencial Vandrade Vila Pires
Observação Valor: Taxa de Manutenção e Limpeza
Área Total: 90,00 m²
Área Útil: 90,00 m²
Área Construída: 90,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Valor por m²: 5.222,20
Residencial Vandrade Vila Pires
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: 2024 | Término em: 2025
Prédio com baixo condomínio em Santo André!
Apresentamos esta sofisticada cobertura no Residencial Vandrade, em Vila Pires, que traduz exclusividade e modernidade em cada detalhe. Com dois amplos ambientes de convivência, o imóvel oferece versatilidade para receber amigos e criar diferentes cenários de lazer. A planta inteligente e o pé-direito alto valorizam a sensação de amplitude, enquanto as linhas contemporâneas refletem o padrão de qualidade de um empreendimento lançado em 2025. Ao explorar cada cantinho, percebe-se o compromisso com conforto e elegância que só um projeto recém-entregue pode proporcionar.
Distribuída em 90 m² privativos, a cobertura dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte com acabamento refinado, e três banheiros cuidadosamente planejados. A cozinha está equipada para otimizar sua rotina, complementada por despensa e área de serviço, enquanto o escritório integrado garante um espaço ideal para home office. Características como ar-condicionado, gás encanado e portão eletrônico reforçam a praticidade do dia a dia. O prédio conta com elevadores, assegurando acessibilidade e agilidade. Além disso, a taxa de manutenção de R$ 200,00 e o IPTU de R$ 100,00 são compatíveis com as facilidades e a infraestrutura oferecidas.
Localizada ao lado do Clube Atlético Aramaçan, a região de Vila Pires reúne o melhor da infraestrutura: escolas renomadas, farmácias, supermercados, shopping center, bares e restaurantes para todos os gostos. A proximidade com vias principais facilita o acesso a São Paulo e demais pontos de Santo André, reforçando o apelo para quem busca mobilidade e qualidade de vida. Este é o momento de garantir um lar singular, que alia sofisticação e praticidade. Agende sua visita e descubra pessoalmente cada atributo que faz desta cobertura a opção perfeita para você.
Elevadores
Ar Condicionado
Portão Eletrônico
Gás encanado
Lançamento
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Vaga de Carro
Vaga de Moto
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
"Imagine viver em um endereço que respira tradição, lazer e qualidade de vida! Ao lado do icônico Clube Atlético Aramaçan, no coração da Vila Pires, você estará cercado pelo que Santo André tem de melhor. Um bairro valorizado, com escolas tradicionais como o Singular e o Stocco, comércio variado, supermercados, farmácias. Sem falar nos parques, praças e áreas de lazer, perfeitos para aproveitar momentos ao ar livre com a família. Um cenário onde a tradição se encontra com a modernidade, e a vida acontece com mais praticidade, conforto e exclusividade!"
Lançando o Residencial Vila Pires, mais um empreendimento exclusivo da Vandrade, com a qualidade e credibilidade que você já conhece.
Trata-se de um prédio inteligênte com condomínio, com elevador, localizado em um dos endereços mais valorizados de Santo André: Rua Cisplatina, 38 Vila Pires, bem ao lado do tradicional Clube Atlético Aramaçan.
E tem mais — temos disponível uma unidade de cobertura nos fundos, com 90m² (45m² + 45m²), perfeita para quem busca conforto, privacidade e espaço para viver bons momentos.
O apartamento conta com:
✔️2 dormitórios, sendo 1 suíte.
✔️Terraço gourmet privativo com lavabo.
✔️1 vaga de garagem coberta e demarcada para carro e moto.
✔️Elevador que atende até o terraço da cobertura.
A entrega está prevista para Novembro de 2025, e para facilitar, a entrada pode ser parcelada diretamente com a construtora em até 5 vezes, com condições especiais de lançamento!
Vale reforçar: o projeto está aprovado na Prefeitura de Santo André e incorporado no Cartório de Registro de Imóveis — total segurança e transparência para você.
Valor de lançamento: R$ 469.000,00
Entrada de 20% durante a obra, sendo possível dividir em 10% de ato e 10% em mensais.
Obs. Não Aceitamos Permuta
Rua Cisplatina, 38, Santo André - SP, 09121-430
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(11) 99403-0190 Yeti Negócios Imobiliários
Avenida Doutor Antônio Álvaro, 330, Sala 12
Vila Assunção - Santo André
(11) 99403-0190 / 3705-2292
marcos.freitas@yetiimoveis.com.br
Corretor
Apartamentos sem condomínio, de alto padrão, com taxa para manutenção e limpeza
#TER00089
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Avenida Doutor Antônio Álvaro, 330, Sala 12, Vila Assunção - Santo André / SP
WhatsApp 011 99403-0190
Creci: 035324-J
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Segunda a Sábado das 8 às 19hs)
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